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房产证越早办越好吗?房产证早办和晚办有什么区别?
购房指南 2022-10-15 10:16:19 来源：好房网
买房的过程是比较复杂且漫长的，众所周知，当我们买完房子之后，还要等待交房，还需要办理房产证，有了房产证从某种意义上来说房子才算是真正的属于我们。后期进行买卖等相关事宜才会有理有据，那么房产证越早办越好吗?房产证早办和晚办有什么区别?
一、房产证越早办越好吗
房产证越早办越好，应在交房后90日内办理房产证。
一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。只有拿到了房产证才算是房子的主人，如果未办理房产证，一旦开发商出现问题，房产会被抵押或再次出售，业主的合法权益会受损。
二是如果后来要将房屋出售，在卖房的时候也是需要核定购房时间的，房产证满2年和未满2年的区别很大，不满2年需要缴纳增值税，满2年则可以免征增值税，如果满5年且是唯 一住房，则可以免征增值税和个税。这些时间就是以房产证上的日期为准的，所以房产证越早办越好。
二、房产证早办和晚办有什么区别
财产证早取与迟取只是手的时间不同，其他情况不存在差异，不过房产证要早一点办得更好。
首先，房产证可以证明你的房产合法、有效，上面有你房子的详细资料，包括房产面积的所有信息，再有涉及买卖的话，没有房产证是不允许上市交易的，只有取得合法的不动产权证才能上市交易。若能早些拿到房产证，则自己有售卖与转让的权利，但如果拿到房产证的时间越迟，此事需向后推迟。
其次，房产证早办理可以早满五年，如果再次交易可以免去部分税费。
以上就是对于“房产证越早办越好吗?房产证早办和晚办有什么区别?”这两个问题的回答，房产证早办还是晚办其实没有很大的区别，但还是建议尽早办理，太晚可能出现一些无法把控的结果，房产证到手之后才算是真正意义上的所有人，才有权利对房屋进行依法处置。
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