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房产证办理流程武汉是怎样的?武汉房产证办理流程及费用
购房指南 2023-03-29 15:52:02 来源：好房网
武汉房产证办理流程是：提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明，发放房产证领取回执单。
一、房产证办理流程武汉是怎样的
第一步：确认开发商已经完成了初始登记，也就是完成了房屋买卖合同中约定的时间范围内的开发商的初始登记，尤其是在规定的时限内，开发商在规定的时间内完成了办理和初始登记，并明确了违约时的赔偿责任。
第二步：到房产的产权管理部门登记，可以向开发商咨询，产权证由哪一部门办理，再到相关部门直接查询。你要办理两个证件，就得去两个地方。
第三步：不动产测绘，这是一个必备的资料。
第四步：填好申请表、盖章、携带相关证件。
第五步：交纳公共维修基金，契税，并保留付款凭证及房产证的制作，如遗失，会影响到房屋的办理。
第六步：提交材料的内容如下：印章申请表，买卖合同，预售合同，房屋平面图，在购人的身份证明，银行付款凭证等。
第七步：办理房产证，并按有关规定交纳印花税、房产证等。请仔细查看房屋产权证书，特别是房屋所在地、产权人的姓名、状态、所有权等。
第八步：部分贷款银行可以自行办理产权证，在此过程中，所需的文件一般有：房屋所有权证、共有房屋权证、共有人同意抵押的书面意见、贷款合同、抵押合同、营业执照等。需要的东西是不一样的，请事先咨询。
二、武汉房产证办理流程及费用
武汉房产证办理流程及费用的规定如下：买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记;依法交纳契税、印花税;经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证涉及到的费用主要为产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500平方米以下的每宗200元、500-1000平方米的为300元、1000-2000平方米的为500元、2000-5000平方米的为800元。
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