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如何把房产证换成不动产权证?如果更换，需要哪些材料?
购房指南 2022-08-20 17:51:49 来源：好房网
在购买完房子以后，购房者一般都会去办理房产证，而房产证是以前的证件。现在，购买房子办理的一般都是不动产权证，那么如何把房产证换成不动产权证呢?如果更换，需要哪些材料?
一、如何把房产证换成不动产权证
1、申请、受理
把房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。将相关资料准备齐全，有助于减少申请不动产权证所耗费的时间。
2.审核、发证
房产交易中心受理之后，会根据申请人提供的材料进行逐级审核。审核通过之后，通知申请人带房子的土地使用证以及房屋产权证来办理换证手续。约一周左右，申请人就可以拿到新的不动产权证书了。
二、房产证换成不动产权证需要哪些材料
房产证可以更换为不动产权证，如果需要更换，需要提供的材料如下：
(1)登记申请书;
(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(4)不动产界址、面积等材料;
(5)与他人利害关系的说明材料;
(6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
以上及时关于把房产证更换为不动产权证的相关内容，其实按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
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