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买房子银行面签都问啥?房贷银行面签一般都问什么?
购房指南 2019-10-12 10:20:10 来源：好房网
买房贷款去银行进行面签时，银行工作人员主要就是问些关于客户的工作收入情况、家庭成员组成情况等等，会仔细查看客户提供的银行流水，以及审查其个人征信报告，还会对所购房屋进行价值评估。
一、买房子银行面签都问啥
只有确认了客户信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力，银行才会通过审批，然后客户和银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，接下去银行才会为客户进行放款。
而客户在面签的时候一定要如实回答银行问题，千万不要夸大成分。不然一旦银行审查发现客户提供的信息与真实情况不符，可能就会怀疑客户骗贷，从而导致审批失败，银行会拒绝批贷。
大家还需要注意一点，提供的银行流水需在房贷月供两倍以上才行，不然银行认为客户工资收入太低的话，会担心放贷风险较大，可能也无法通过审批。
二、房贷银行面签一般都问什么
1、了解用户是否具备还款能力：银行会询问用户的家庭基本信息、家庭成员的信息，以及家庭成员是否结婚、有稳定工作等问题;
2、确认用户的家庭资产状况：银行可能会询问用户的经济状况如何，名下是否有固定的房产或是汽车等等，有没有投资一些股票、基金等等;
3、核对用户的收入情况：用户申请的房贷金额是否和用户的工资收入匹配，银行可能会查看用户的工资流水清单;
4、查询用户征信状况：用户的征信是贷款银行一定会问的一个信息，银行在查询用户征信之后如果征信上有一些记录有些问题，可能银行就会当场询问用户这些记录的详细信息;
5、银行会对用户之前提供的证明资料进一步的确认，对有异议的部分，银行会提出来跟用户进行求证;
6、最后核实用户的身份信息，确认是用户本人借款。
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