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房屋抵押贷款要多久放款?房屋抵押贷款怎样选择合适的银行?
热门资讯 2022-08-31 08:54:15 来源：好房网
如果在生活中遇到急需要一大笔资金的情况，许多人会通过房屋抵押来进行贷款。在选择房屋抵押贷款时，申请人通常会考虑一些问题，比如房屋抵押贷款要多久放款。而出于风险性考虑，以及贷款所需要偿还的利息，很多人都会选择向银行贷款，接下来为大家解答房屋抵押贷款要多久放款，也为大家分享下房屋抵押贷款怎样选择合适的银行。
一、房屋抵押贷款要多久放款
1、银行
个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房屋抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右就能放款。
不过，办理银行房屋抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房屋抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房屋抵押贷款在1-3个月之间会放款。
2、非银行金融机构
非银行金融机构涉及到房屋抵押贷款，手续齐全时，2个工作日左右就可以放款，即可全部办理完毕。因为非银行金融机构在借款时越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。
二、房屋抵押贷款怎样选择合适的银行
1、比较贷款条件
房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
2、比较贷款利率
相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较审批速度
房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度
一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
以上就是关于“房屋抵押贷款要多久放款?房屋抵押贷款怎样选择合适的银行?”的全部内容，对于房屋抵押放款的时间长短主要是取决于你抵押的渠道，如果是通过银行，那么速度上会稍微慢一些，通过其他的渠道利息可能会高，但是放款的速度会更快。
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