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房贷尽量多贷还是少贷?房贷提前还款需要什么手续?
热门资讯 2023-02-06 09:29:44 来源：好房网
目前，房价太高，多数购房者会选择贷款买房，但很多人认为贷款金额越多，时间越长，利息支出就越高，所以要少贷款。其实并不是这样，房贷具体贷多少还要根据自身情况来决定，那么房贷尽量多贷还是少贷?如果办理房贷提前还款需要什么手续?
一、房贷尽量多贷还是少贷
申请房贷时是多贷还是少贷，两者之间的区别在于每月的还款压力和贷款总利息支出。在相同还款时间下，随着贷款金额的增多，每月的还款压力就后加大，同时贷款利息总支出也会增多。但并不代表多贷就一定不可取，因为在多贷还是少贷的选择上，应该按照自身的具体情况和实际需求来选择贷款的金额。
若是申请贷款的金额过大，而本人的信用和还款能力又一般的话，审核可能也难以通过。再者，贷款也并不是想贷多少，银行就会给多少的。要知道，银行会评估借款人的综合资质及房产价值。而若借款人资质不达标，银行大多会拒绝批贷;资质一般的，即使批了贷，可能也会降低贷款额度。
而大家还需要注意，通常银行会有规定，还款人每月的还款额不能超过月收入的一半。而对于借款人整个家庭来说，其实月还款额在总收入的30%会比较好。当然，月还款额在总收入的40%到50%，通常也影响不了正常生活。不过若是贷款额度过高，本人经济条件又一般的话，还款压力可能就会比较大。
二、房贷提前还款需要什么手续
一般房贷提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
以上就是对于“房贷尽量多贷还是少贷?房贷提前还款需要什么手续?”的回答，放点提前还贷是要考虑多个原因的，特别是时间，如果这段时间利息是还得差不多了，去提前还贷就划不来了，建议在房贷的三分之一时间去提前还贷，房贷30年是更适合提前还贷的。
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