退出
武汉好房网 > 武汉房产资讯 > 热门资讯 > 重锤!9月1日起，湖北契税税率下调!
重锤!9月1日起，湖北契税税率下调!
热门资讯 2021-08-17 10:47:20 来源：互联网
重锤!9月1日起，湖北契税税率下调!湖北省契税税率下调为3%。
《湖北省关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》(以下简称《决定》)，已于2021年7月30日经省会议通过，将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步施行。
《决定》将湖北省契税现行税率4%下调至3%，该税率为法定最低税率，在保持税制总体稳定的前提下，进一步减轻纳税人负担。需说明的是，对于个人购买住房契税优惠政策，目前仍按《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)执行，即对个人购买家庭唯一住房和第二套住房分别减按1%(90㎡及以下)、1.5%(唯一住房90㎡以上)和2%(第二套90㎡以上)的优惠税率征收契税。
《决定》还明确了两种情形的免征减征具体办法。一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税;选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。二是因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。不可抗力灭失住房由县级以上人民政府应急管理部门认定。在保持现行优惠政策稳定性和连续性的基础上，更加体现了税收公平原则，增强了政策可操作性。
此次下调契税税率，是湖北省一项重大制度性减税举措，经静态测算，可为市场主体释放政策红利近40亿元。对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化湖北省营商环境具有积极作用。
下一步，全省各级财税部门将认真贯彻落实，扎实开展政策宣传解读，做好契税法实施前的各项准备工作，确保契税法在湖北省顺利实施。
实际上，湖北首套和二套住宅一直采用的是优惠的契税税率，税率区间为1%-2%。不过三套以上的别墅类、非住宅类此前税率为4%，本次新规之后可以降低至3%，有一定利好。
完整税费一览表：
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
“提前还贷”为何成热潮?银行提高提前还贷门槛难题怎么解?去年下半年以来，部分个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款。特别是岁末年初之际，国内多地居民住房贷款提前还款显著增多，渐成“提前还款潮”。同时，据多家媒体报道，居民在提前还贷时遇到了排队时间长、申请门槛高等问题。申请提前还贷为何成为“热潮”?银行为何提高提前还贷门槛、扎堆提前还款又有何影响?一、居民为何想提前还房贷易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本;另一方面则是2022年投资理财...
2023-02-06 09:35 -
杭州一房主提前还贷排队要等3个月，提前还贷要注意哪些事情?因为房贷利率近期的动态调整，最近提前还房贷又掀高潮，让存量房贷的高利率弊端更加凸显。浙江杭州，一房主提前还贷排队要等3个月。根据网传消息，一个房主向银行提出了提前还清贷款的申请，但是银行说由于每天的业务号码有限，只能预约好号码之后才可以办理。而预约一个业务号，需要排队到四月份了。自2022下半年开始，多家银行提前还房贷的门槛就提高，有的银行将线上还款规则改为一年只能还4次，且预约间隔不少于60天;有的银行以业务系统升级为由，阶段性地暂停了线上还款。对...
2023-02-02 09:53 -
武汉公积金推出小程序，提取资金更快到账1月6日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，为改善缴存职工服务体验，武汉住房公积金管理中心开通个人网厅微信小程序、支付宝小程序双渠道。据介绍，“武汉公积金”小程序支持两种登录方式：账号密码登录、刷脸登录。已注册个人网厅账号的用户，通过账号密码首次登录验证通过后，即可开通刷脸登录功能，并可根据需要随时切换成账号密码登录。据了解，“武汉公积金”小程序提取认证更快捷，相较之前上传视频的“慢吞吞”，提取时刷脸认证快速便捷，提取资金更快到账。...
2023-01-07 15:54 -
武汉都市圈九市住房公积金实现“打通用”近日，湖北武汉都市圈住房公积金同城化业务服务平台正式上线运行。武汉都市圈九市的住房公积金缴存职工，可使用本地缴存的住房公积金，以委托扣划方式直接偿还在都市圈内其他城市的住房公积金贷款，实现不同城市的住房公积金“打通用”，破解住房公积金不能跨城市直接偿还异地贷款的全国性难题。“现在，可以用我在咸宁缴存的公积金，还我在武汉买房的公积金贷款。”房子买在武汉，工作地在咸宁的张先生说，过去，他想用公积金偿还异地贷款，只能选择提取的方式，还存在时间、地点等诸多...
2023-01-29 09:41 -
中国房协发布“保交楼”行动倡议，确保楼盘交付质量为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，中国房地产业协会(简称“中国房协”)向全行业发起“保交楼”行动倡议(简称“倡议”)。中国房协倡议房地产开发企业及楼盘项目公司自觉履行企业责任，切实提供房地产交付保障措施，做好保交楼、保民生、保稳定的各项工作。倡议表示，坚持贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位;严格遵守国家、地方及行业法律法规，确保开发经营的合法合规;建立并畅通与购房消费者的沟通渠道，及时发布项目开发进展情...
2023-02-28 16:15
