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房贷暂停还款怎么办理?房贷月供还款逾期会怎么样?
热门资讯 2022-12-29 09:45:08 来源：好房网
由于近几年经济形势不理想，很多人都存在一些或大或小的经济困。，因此，很多银行都放宽了房贷还款要求，如果暂时经济不理想，没办法按时还房贷，可以申请房贷暂停还款。很多人便想问了：房贷暂停还款怎么办理?房贷月供还款逾期会怎么样?
一、房贷暂停还款怎么办理
房贷暂停还款办理需要借款人在还款日到来之前，提前拨打银行的客服电话，也可以直接找到自己的信贷经理。
然后告知对方，自己可能无力偿还贷款，希望申请延期还贷。工作人员会要求借款人提供相应的证明和身份资料，然后向上级审批。
大约等待1-3个工作日，银行会给出审批结果。如果同意了借款人的延期还贷政策，借款人需要携带自己的身份资料去申贷银行线下签订延期还贷的合同，而且需要商议后续的还款方案。
二、房贷月供还款逾期会怎么样
如果房贷月供还不上造成逾期的话，会产生以下影响：
1、银行催款期间产生罚息
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。这种情况买房人的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且买房人开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说买房人实际上并没有偿还多少本金。所以，结果是收回或拍卖后，买房人的房价款就可能所剩无几了。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而很难申请了。
以上便是关于“房贷暂停还款怎么办理?房贷月供还款逾期会怎么样?”的介绍，虽然可以申请房贷暂停还款，但是这只是一时的，大家还是要尽可能的恢复自己的经济能力，早日按时还款。
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