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如果房产证丢了,补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?

2022-08-02 17:41:25    来源:好房网

辛辛苦苦买了房子,好不容易拿到了房产证。而且房产证是证明自己房屋所有权的根据,对每位业主来说都十分重要。如果房产证不小心丢了怎么办,大家也不要过于担心,房产证是可以申请补办的。补办房产的手续跟新办的手续不一样,补房产证之前需要先挂失,而且补房产证还需要支付一些其他费用。下面小编来为大家讲一下补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?

如果房产证丢了,补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?

一、补房产证需要什么手续

1、房产所有人持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明,写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,签字盖章。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明,由房地局对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、在报纸上刊登权属证书遗失声明,一般选择本地日报进行刊登发表,记得保存一份遗失声明的原版报纸。

4、一段时间后,房管部门发布房屋权证书作废公告,公告期限一般为30天。

5、一个月后,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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二、补房产证要多少钱

1、房产档案查档费用

在产权所有人到房产档案馆查档并出具房产权属证明的过程里,房产档案馆一般会收取查档费用,费用约为50元(价格仅供参考)。不同地区收费不同,具体金额根据当地实际情况来支付。当然,一些地区房管局查档不收取任何费用。

2、工本费

重新办理房产证和土地证,需要在此缴纳证书的工本费,一般是10元一本。额外,还需要交5元印花税。

3、登报费用

到报社登报作废房产证时,会统一收取一定的费用,费用约为800元(价格仅供参考)。

以上就是“如果房产证丢了,补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?”的全部内容,由上可知,房产证丢失后的补办手续十分繁琐,需要跑很多地方,很费周折,而且每个过程都有滞留时间,从挂失到补办,期间要花不少时间。在补办房产证的过程中,还会产生一笔必须支付的费用,也会给大家带来经济上的花费。所以各位业主,一定要保存好自己的房产证,避免遗失。

责任编辑:刘茹怡

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