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房产评估是银行评估吗?房屋如何评估?
其他楼讯 2022-05-07 14:52:30 来源：好房网
进行房产交易的时候往往都是需要进行评估的，评估会决定贷款和交税。那么房产评估是银行评估吗?
一、房产评估是银行评估吗
房产评估不是银行来进行评估的，一般都是由银行指定评估单位来进行评估，银行一般不具备评估的条件。而且只有是和银行有相关的业务银行才有可能会进行评估，许多情况是需要房主本人找评估机构评估的。评估机构完成评估以后就会给出评估价格，和房子相关的事项就可以以这个评估价来进行。
二、房屋如何评估
在出售房子的时候房屋的价格对于大家来说肯定是非常重要的，所以大家不能随便就给自己的房屋定了出售价格，为了更好的了解自己房屋的价格，这个时候大家对房屋进行评估是的选择了，接下来大家就来一起了解一下房屋如何评估的相关问题吧。
评估机构一般会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价，购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价，在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。
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