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卧龙东方郡
在售
住宅
别名:卧龙东方郡住宅
品牌地产
预售证销售(预售)许可证:武房开预售[2020]398号
价格有效期:2022-04-20至2022-07-20(价格仅供参考,实际以开发商为准)
置业顾问 帮您进行:政策解读、区域导购、户型分析。
2017-08-03 17:49:18
现在市场上房屋买卖比较多见,很多的家庭在有一定的经济基础后也会考虑购买房屋,改善一下家人的生活条件。汉阳的朋友们如果要购买房屋,要注意一下具体的买房流程。那么汉阳还建房政策有哪些?购买还建房注意事项有哪些?我们来了解一下吧。汉阳还建房政策有哪些1、我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对汉阳周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。3、这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看汉阳开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。汉阳购买还建房注意事项1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据汉阳《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3、购买汉阳还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金不低于所付金额的两倍。4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理汉阳还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5、该委托书拿去公证。等到汉阳还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。购买房屋一定要注意一下具体的买房政策和流程,要注意一下买房子细节问题,只有掌握了买房子的细节问题,才能保证买房质量。以上就是小编关于汉阳还建房政策有哪些,购买还建房注意事项有哪些的相关介绍,希望对于大家买房子有一定帮助。
查看全文
2017-07-28 11:09:13
卧龙东方郡营销中心已开放,目前尚未开始诚意登记,首次开盘推出建面约160-280平米大户型房源,预计2018年开盘,敬请关注。卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面)。
2017-07-17 14:38:41
卧龙东方郡营销中心已开放,预计下半年首次开盘推出建面约160-280平米大户型房源,具体开盘时间待定,敬请关注。卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面)。
2017-08-03 17:49:18
现在市场上房屋买卖比较多见,很多的家庭在有一定的经济基础后也会考虑购买房屋,改善一下家人的生活条件。汉阳的朋友们如果要购买房屋,要注意一下具体的买房流程。那么汉阳还建房政策有哪些?购买还建房注意事项有哪些?我们来了解一下吧。汉阳还建房政策有哪些1、我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对汉阳周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。3、这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看汉阳开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。汉阳购买还建房注意事项1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据汉阳《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3、购买汉阳还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金不低于所付金额的两倍。4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理汉阳还建房所有权证办下来之前的一切事宜。5、该委托书拿去公证。等到汉阳还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。购买房屋一定要注意一下具体的买房政策和流程,要注意一下买房子细节问题,只有掌握了买房子的细节问题,才能保证买房质量。以上就是小编关于汉阳还建房政策有哪些,购买还建房注意事项有哪些的相关介绍,希望对于大家买房子有一定帮助。
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2017-07-28 11:09:13
卧龙东方郡营销中心已开放,目前尚未开始诚意登记,首次开盘推出建面约160-280平米大户型房源,预计2018年开盘,敬请关注。卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面)。
2017-07-17 14:38:41
卧龙东方郡营销中心已开放,预计下半年首次开盘推出建面约160-280平米大户型房源,具体开盘时间待定,敬请关注。卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面)。
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目前卧龙东方郡参考均价是17800元/㎡,卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面),交通便利,周围基础设施也不错。
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该项目的咨询电话暂未公布,请持续关注!
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卧龙东方郡位于金南一路(东方马城对面)
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卧龙东方郡
在售
住宅
均价
17800 元/㎡
建面:
162-181㎡
最近开盘:
2020-07-25
详细地址:
东西湖 金南一路(东方马城对面)
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